关于房贷多久没交银行会断供的问题,可以总结如下:
还款宽限期 :银行在借款合同中会规定一个还款宽限期,通常为3到6个月。在此期间,借款人可以与银行协商,暂时延迟还款。但一旦超过这一期限,银行就有权启动断供程序。具体时间节点
逾期30天:银行通常会发出催款通知,提醒借款人尽快还款。
逾期60天:银行可能会开始对借款人进行催收,并记录逾期信息。
逾期90天:银行将正式启动断供程序,可能会向借款人发出法律文书,要求偿还欠款。
逾期180天:银行可能会考虑将贷款视为不良贷款,开始采取进一步措施。
法律后果
逾期还款超过6个月,银行可能会通过法律手段解决,包括诉讼和拍卖抵押物。
如果断供一个月,银行会通过电话或短信通知;如果断供三个月,银行经理会直接致电催款,并且罚息。
逾期还款次数达到六次及以上,若银行与借款人协商无果,会对借款人进行起诉,然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款。
综上所述,房贷在逾期 3个月以上且未在宽限期内还款的情况下,银行有权采取断供措施,包括起诉和拍卖抵押房产。建议借款人在出现还款困难时,及时与银行沟通,寻求解决方案,以避免进一步的法律后果。