买房的首付比例主要取决于购房类型、房屋面积、贷款方式以及个人信用等因素。以下是一些常见的首付比例情况：
首套房
商业贷款：首付款比例一般为房屋总价的30%。
公积金贷款：
90平方米以下（含）的首套房，公积金贷款首付比例不得低于20%。
90平方米以上的首套房，公积金贷款首付比例不得低于30%。
二套房
商业贷款：首付款比例一般为房屋总价的60%左右。
公积金贷款：首付款比例一般不得低于50%。
三套房
部分银行可能不予贷款购买三套房。
其他情况
一些地区或特定情况下，首付比例可能会有所不同，例如在一线城市或房价较高的地区，首付比例可能会更高。
建议
了解当地政策：不同地区的首付比例和政策可能有所不同，建议在购房前咨询当地房产管理部门或银行，了解具体的首付比例和贷款政策。
评估自身经济情况：根据首付比例和个人贷款能力，合理规划购房预算，确保还款压力在可承受范围内。
选择合适的贷款方式：根据个人实际情况选择商业贷款或公积金贷款，并了解各自的利率和还款方式。