房贷结清逾期的期限有以下几种情况:
3天宽限期
大多数银行提供3天的还款宽限期,即房贷最多可以逾期3天。超过这个期限,即使后续结清了欠款,逾期记录也会上征信。
1-3个月
如果房贷逾期超过3天但不超过3个月,银行会加大催收力度,可能会通过电话、短信、上门催收等方式催促还款。逾期3个月内,银行可能会要求购房者一次性还清剩余未清偿的贷款本息,或者将房子拍卖来收回购房贷款金额。
3-6个月
逾期超过3个月但不超过6个月,银行会进一步采取法律手段,可能会安排专人电话跟进、联系紧急联系人或家人,甚至可能发律师函。
超过6个月
如果房贷逾期超过6个月,且银行多次催收无果,银行一般会考虑启动起诉流程,借款人可能会收到法院传票,进入法律程序。
建议
及时还款:尽量避免逾期还款,以免影响个人征信和信用记录。
沟通协商:如果确实遇到还款困难,建议及时与银行沟通,申请贷款展期或制定其他还款计划。
了解政策:不同银行的催收政策和法律后果可能有所不同,建议详细了解所在银行的催收政策,以便采取合适的应对措施。