房屋租赁合同解除协议书
出租方（甲方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了位于[房屋地址]的《房屋租赁合同》，合同编号为[合同编号]，现双方基于友好协商，就合同解除事宜达成如下协议：
一、解除合同的事由
双方同意，自本协议生效之日起，解除上述《房屋租赁合同》。
二、解除合同的日期
本协议生效后，甲乙双方互不追究对方在合同解除前的违约责任。
三、交接手续的办理
1. 乙方应于[具体日期]前将租赁房屋交还给甲方，并办理好相关的交接手续。
2. 乙方搬离租赁房屋时，应保持房屋及内部设施的完好，如有损坏，应照价赔偿。
四、退租金或押金的方式
1. 甲方应在乙方结清所有费用后的[具体日期]内退还乙方已支付的租金及押金。
2. 若乙方未按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金的[违约金比例]%作为违约金。
五、法律适用与争议解决
1. 本协议的签订、履行、解除、终止及其效力均受中华人民共和国法律法规的管辖。
2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。
六、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名]
日期：[签订日期]
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请注意，以上内容仅为模板，具体合同条款应根据实际情况进行调整。在签订正式文件前，请务必咨询专业法律人士的意见。