房屋动迁补偿的具体金额因多种因素而异,包括房屋的结构类型、折旧程度、地理位置、面积以及当地政府的相关政策等。以下是一些主要的补偿项目及其大致标准:
房屋补偿费(房屋重置费)
草房:每平方米补偿1900元
砖瓦房:每平方米补偿2400元
捣制或预制砖砼结构房屋:每平方米补偿2800元
楼房(二层以上):每平方米补偿3300元
周转补偿费
依据临时居住条件进行划档,并按被拆迁房屋住户的人口数量按月发放补贴
奖励性补偿费
对于自愿迁往郊区、不要求拆迁单位安置住房或主动放弃部分权利的拆迁户,政府将根据实际情况给予一定的奖励性补偿
其他地上(下)附着物补偿
仓房:每平方米补偿920元
室外水泥地坪:每平方米补偿165元
沼气池:每个补偿4600元
厕所:每平方米补偿190至300元
猪鸡舍:每平方米补偿150至260元
塑料大棚:每平方米补偿165至280元
菜窖:每平方米补偿180至330元
异地安置补助费
包括宅地、配套设施、租房费等,每户2万元
土地补偿费
被征收前3年平均年产值的6-10倍
安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算,每一人的补助费为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍
地上附着物和青苗的补偿费
由省、自治区、直辖市规定,需要安置的农业人口数计算
建议
了解当地政策:由于各地补偿标准不一,建议咨询当地社区或房管部门,了解具体政策。
收集资料:提前准备好房产证、土地使用证等相关资料。
明确补偿方式:选择货币补偿、产权调换或其他补偿方式,并了解各自的优缺点。
做好规划:提前规划搬家事宜,确保搬迁过程顺利。
请注意,以上信息仅供参考,具体补偿金额还需根据当地政府的实际政策和评估结果确定。