申请房贷利率打折通常需要遵循以下步骤：
个人申请
填写申请表格。
准备购房合同和个人身份证。
提交申请
将申请提交至所在地的房地产交易中心进行审核。
银行审核
房地产交易中心审核通过后，银行会进一步审核。
银行会考虑个人征信情况和还款能力等因素。
提供还款能力证明
提供流水账单等证明工作稳定并有偿还能力。
购买银行理财产品
购买银行的理财产品并有意向后期贷款购房，银行可能会提供优惠利率。
在同一家银行存款
选择在同一家银行存款，办理房贷时，银行可能会考虑给予一定的利率折扣。
贷款金额影响利率
符合银行的相关标准且资质良好的申请者通常能享受较好的折扣。
主动协商
如果认为自己的房贷利率偏高，可以主动前往房贷银行网点与银行进行协商。
领取利率优惠券
部分银行推出房贷利率优惠券，领取后，房贷利率会自动打折。
等待自动调整
如果房贷利率是LPR（贷款市场报价利率）加基点浮动利率，在利率重定价日，如果LPR下调，房贷利率也会跟着下调。
请注意，以上步骤可能因银行政策和地区差异而有所不同。建议在申请前详细了解银行的具体政策和要求。