工业厂房自用的税费主要包括以下几项：
房产税
税率：1.2%。
计算公式：年应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%。其中，扣除比例通常在10%至30%之间，具体比例由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
城镇土地使用税
税率：根据土地所在地区的不同而有所差异，具体税额标准由各省、自治区、直辖市人民政府在规定税额幅度内确定。
计算公式：年应纳税额 = 实际占用土地面积 × 适用单位税额。
示例计算
假设某工业厂房的原值为1000万元，当地规定的扣除比例为20%，则：
房产税
年应纳税额 = 1000万元 × （1 - 20%） × 1.2% = 1000万元 × 0.8 × 1.2% = 9.6万元。
城镇土地使用税
假设每平方米土地使用税的税额为10元，实际占用土地面积为1万平方米，则：
年应纳税额 = 1万平方米 × 10元/平方米 = 10万元。
因此，该工业厂房每年的总税费为：
房产税：9.6万元
城镇土地使用税：10万元
总计：19.6万元
请注意，以上计算仅为示例，实际税费可能因地区和具体政策的不同而有所调整。建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的税费计算。