按揭和贷款的区别主要体现在以下几个方面：
概念不同
贷款：是指银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动。贷款的范围较广，包括经营贷款、消费贷款、住房贷款、汽车贷款等，可以根据担保方式分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款等。
按揭：特指住房贷款中的一种方式，即使用预购的商品房作为抵押，向银行贷款并分期偿还。
范围不同
贷款：范围广泛，涵盖多种用途和担保方式。
按揭：专指住房贷款，特别是以预购商品房为抵押的贷款方式。
贷款方式不同
贷款：包括信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款等，可以根据不同的担保方式进行分类。
按揭：一般为抵押贷款，即以预购的商品房作为抵押。
法律区别
按揭贷款：涉及所有权的转移，按揭受益人通过转让成为所有权人，享有担保物的所有权。
抵押贷款：不变更所有权关系，抵押人仍保留担保物的所有权，抵押权人享有抵押权，即对抵押物的支配权。
还款方式不同
按揭：通常采用按月还款的方式，借款人需每月归还贷款本息。
贷款：还款方式多样，可以根据贷款类型和借款人的需求选择不同的还款方式，如先息后本、到期一次性还本付息等。
办理方式不同
按揭：因涉及抵押物，需要办理相关的抵押登记手续，并在结清贷款后办理解押手续。
贷款：办理流程相对灵活，根据贷款类型不同，所需材料和要求也会有所差异。
利息和成本
按揭贷款：一般享有利率折扣，且利率相对较低，还款压力小。
抵押贷款：利率通常高于按揭贷款，且每年波动较大。
贷款期限
按揭贷款：最长期限为30年，具体年限由商业银行与借款人协商确定。
抵押贷款：期限相对较短，一般不超过10年，有些个人消费贷周期只有3~8年。
用途不同
按揭贷款：只能用于购买房屋。
抵押贷款：可以用于消费领域或其他商业用途，如购车、旅游、装修、医疗、留学等。
总结：
按揭和贷款虽然都属于贷款的一种形式，但它们在概念、范围、贷款方式、法律关系、还款方式、办理方式、利息和成本、贷款期限及用途等方面存在明显的区别。按揭特指住房贷款，以预购的商品房为抵押，通常涉及所有权的转移，并且利率较低、还款期限较长；而贷款是一个更广泛的概念，包括多种用途和担保方式，利率和还款方式相对灵活。