购买期房时，开发商需要具备以下证件：
《国有土地使用证》：
证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
《建设用地规划许可证》：
建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：
有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
《建筑工程施工许可证》：
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
《商品房销售（预售）许可证》：
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件。
此外，购买期房时还需要关注以下事项：
土地使用权变更和房屋权登记手续：买期房应在商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权登记手续。开发商应协助购房者办理这些手续。
房屋建筑质量和装修情况：在购买期房时，应关注房屋的建筑质量和装修情况，确保符合预期。
资金投入和施工进度：按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
建议购房者在购买期房时，仔细查看开发商是否具备上述证件，并了解相关手续的办理流程，以确保自身权益得到保障。