按揭抵押通常是指 以房屋或其他有价值的财产作为抵押，从银行或其他金融机构获得贷款的过程。在按揭抵押中，贷款人（通常是购房者或房产所有者）将个人的房产或其他有价值的财产作为抵押物，向银行或金融机构借款。贷款金额通常是根据抵押物的价值来确定的，一般可以获得部分或全部抵押物价值的贷款。借款人需要按照约定的还款方式和期限，偿还贷款本金和利息。当借款人履行债务，还清本息后，抵押权人（即银行或金融机构）会解除抵押，将抵押物的所有权归还给借款人。
具体到按揭买房，抵押给银行的是 房屋产权。按揭贷款买房时，购房者需支付一定比例的首付款，剩余房款由银行提供贷款，并将所购房屋抵押给银行作为偿还贷款的担保。在未还清贷款之前，房屋产权归银行所有，购房者只有使用权。若借款人未能按时偿还贷款，银行有权收回房屋并进行拍卖。
总结来说，按揭抵押的核心在于利用房屋或其他有价值的财产作为担保，以获得银行或其他金融机构的贷款。在贷款期间，抵押物所有权归贷款机构所有，借款人则保留使用权，直至贷款本息全部清偿完毕。