2025-01-23 10:50:53
挂中介卖房时，您需要注意以下几点：明确中介费用与中介事先约定中介费的具体金额、支付方式和时间，并确保这些条款在合同中明确标注。理性分析房屋价值不要完全依赖中介的估价，自己先对房屋的实际价值进行理性分析，避免被中介忽悠降低心理价位。签订正规委托协议委托中介卖房时，一定要签订正规的制式合同，并确保合同内
2025-01-23 09:47:44
新手买房是一个复杂的过程，需要考虑许多因素。以下是一些关键注意事项：选位置位置是房产升值和居住舒适度的关键。考虑房子的发展潜力和增值空间，以及周边的配套设施，如学校、超市、医院等。查看五证购买期房时，确保开发商拥有《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可
2025-01-20 04:29:12
房屋动迁补偿的具体金额因多种因素而异，包括房屋的结构类型、折旧程度、地理位置、面积以及当地政府的相关政策等。以下是一些主要的补偿项目及其大致标准：房屋补偿费（房屋重置费）草房：每平方米补偿1900元砖瓦房：每平方米补偿2400元捣制或预制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元楼房（二层以上）：每平方米
2025-01-19 15:33:11
根据最新的相关文件，转让房子时买方需要缴纳的契税计算方式如下：契税普通住宅：面积在90平方米及以下的，契税为房屋成交价的1%。面积在90平方米以上的，契税为房屋成交价的1.5%。非普通住宅及非住宅：契税为房屋成交价的3%。购买家庭第二套改善性住房：面积在90平方米及以下的，契税为房屋成交价的1%。面
2025-01-19 08:10:23
借款逾期的利率 最高不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，且不超过该利率的四倍就受法律保护，被视为合法。具体来说：一般逾期利率：在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%到50%。未按合同约定用途使用借款的逾期利率：在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%到100%。法律依据：根据《民法典》第
