二手房面签是指在 二手房买卖过程中，当买家需要办理银行贷款时，买卖双方需要一起到银行进行信息核对并签字的过程。这个过程是二手房交易中的一个重要环节，需要买卖双方准备好相关资料，并了解整个流程，以确保自己的权益得到保障。
在面签过程中，银行会要求买卖双方提供一系列的文件和资料，包括但不限于住房按揭贷款申请表、抵押及贷款合同（预签）、首付款资金监管协议、家庭实有住房套数诚信保证书、反商业贿赂提示书等。面签必须是贷款人本人亲自去面签，不能由他人替代。
面签的主要内容包括：
文件类型：
主要包括买卖合同和贷款合同。买卖合同详细记录买卖双方的权利和义务，包括房产的具体信息、交易价格、付款方式等；贷款合同则涉及贷款的具体条款和条件。
面签内容：
银行工作人员会对借款人的申请材料进行详细的询问和审核，包括个人身份信息、收入情况、征信记录、购房合同等，以核实借款人的身份信息和贷款用途的真实性，从而降低贷款风险。
面签是办理银行贷款的一个重要步骤，面签的结果会影响购房者是否能成功申请到贷款。因此，在面签前，买卖双方应当准备好所有必要的文件和资料，并确保所有信息的真实性和准确性，以便顺利通过银行的审核。