2025-01-13 01:53:52

在国有土地上建房需要办理一系列手续，以下是主要的手续和所需文件：合法获得土地取得国有土地使用证，确保土地用途为居住用地。通过出让、划拨或转让方式获得土地使用权。获得建筑规划许可向土地行政主管部门及规划行政主管部门查询土地利用总体规划，获取土地经济指标。依据规划和经济指标要求，申请建筑规划许可证。获得

2025-01-11 00:35:52

规划权是指 政府或规划部门享有的，对土地进行利用分区，并规定土地用途的公权力。它是实施土地用途管制的基本手段，具有以下性质：强制性：规划权具有法律约束力，相关主体必须遵守规划规定，不得违反。无偿性：规划权的行使不以获取经济利益为目的，主要是为了公共利益和土地资源的管理。具体来说，规划权包括以下内容：