2025-01-13 08:06:52
一份有效的合同应具备以下基本条件：合同双方的合法主体：合同的当事人必须具有相应的民事行为能力，无论是个人还是法人，只有具备签订合同的资格，才算合法主体。真实的意思表示：合同的签订必须基于自愿原则，双方当事人的意思表示应真实，不受欺诈、胁迫等影响。如果一方是在错误或胁迫之下签署的合同，该合同可能不具有
2024-12-29 11:26:24
竣工结算是工程建设项目中一项重要的工作，主要涉及工程价款的最终确定和支付。以下是竣工结算的核算方法：竣工结算款 = 合同总价（不含税） - （预付款 + 进度款 + 材料成本款 + 间接费用） + 增补费用 - 限制配套费用。竣工结算款 =
2025-01-11 14:53:22
签约合同价是指 发包方和承包人在合同协议书中确定的总金额。它包括安全文明施工费、暂估价（材料和工程设备暂估金额、专业工程暂估金额）及暂列金额等。签约合同价格是工程发、承包双方以合同形式确定的交易价格，反映的是形成合同价格的条件和签订合同价格的依据，是招投标的结果。具体来说，签约合同价在合同履行过程中
2025-01-18 00:57:53
按揭房办理房产证的时间主要依据以下几个因素：合同约定 ：购房合同中通常会明确约定办理房产证的时间，这个时间范围通常在90天到180天之间，如果合同中没有约定，则按照国家相关法律规定执行。房屋类型期房：从房屋交付使用之日起，90天内需要办理房产证。现房：从合同签订之日起，90天内需要办理房产证。房管部
2025-01-10 15:25:52
签订合同需要准备的材料根据合同类型和具体情况而有所不同。以下是一些常见的所需材料：身份证明自然人：需要提供身份证复印件。法人：需要提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件。授权文件如果签约人是代表企业或其他组织签订合同，需要提供授权委托书，授权委托书要加盖公司公章及法定代表人签字并捺印。对于重要的
2025-01-06 16:10:56
处理换房合同的方法如下：协商一致变更合同主体双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件，将房东信息进行变更。或者解除原租房合同重新订立新的合同，将需要变更的房东信息直接引用到新合同中。补充协议如果合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明
2025-01-12 02:30:52
网签合同，全称为网上签约，是指 房地产交易中在网上签订的正式合同。它是通过房地产管理部门建立的网络化管理系统，规范房地产企业销售行为，防止开发企业捂盘以及一房多卖。网签合同采用电子版形式，购房者需携带草签合同的相关信息登录指定网站进行签署。签署完成后，合同将被提交至房地产交易管理部门备案，形成网签号
2025-01-17 17:12:52
购房合同下来的时间主要取决于交易类型（新房或二手房）以及具体的操作流程。新房网签合同：购房合同一般会在签订后的1-3个月内拿到。具体来说，开发商在房管局备案后，会将合同交给买受人，这个过程通常需要一到三个月的时间。纸质合同：如果是纸质合同，备案合同一般需要3-5天时间下来。二手房签订即拿：对于二手房